Объяснение способов погашения
Аннуитетный платеж: Платите одинаковую сумму (основной долг + проценты) каждый месяц.
Дифференцированный платеж: Платите одинаковую сумму основного долга каждый месяц, проценты уменьшаются со временем.
Единовременный платеж: Платите только проценты ежемесячно, основной долг погашается в конце срока.
Градуированный платеж: Начинаете с меньших платежей, которые постепенно увеличиваются.
Двухнедельный платеж: Платите каждые 2 недели, получается 26 платежей в год.
Ускоренный платеж: Добавляете дополнительную сумму к базовому платежу для более быстрого погашения.
Сезонный платеж: Делайте дополнительные платежи в определенные месяцы.
Возрастающие выплаты: Сумма платежа увеличивается на фиксированный процент ежегодно.
Гибридная ипотека: Сначала фиксированная ставка, затем переменная.
Гибкий платеж: Регулируйте платеж в диапазоне минимум-максимум.
Период только процентов: Сначала платите только проценты, затем переходите на основной долг + проценты. Снижает финансовую нагрузку на раннем этапе.
Балунный платеж с частичным погашением: Делайте небольшие ежемесячные платежи, затем крупную сумму в конце. Снижает ежемесячную нагрузку при частичном погашении основного долга.
Ипотека с переменной ставкой и ограничениями: Переменная ставка с годовыми/пожизненными лимитами для ограничения риска роста ставки. Безопасный кредит с переменной ставкой.