Calculateur de Remboursement de Prêt

Calculez le montant du remboursement mensuel et les intérêts totaux en saisissant les détails du prêt

📝 Informations sur le prêt

Devise :

Capital du prêt :

Taux d'intérêt annuel (%) :

Durée du prêt :

Méthode de remboursement :

Paramètres GPM

Taux d'augmentation annuel (%) :

Période d'augmentation (années) :

Paramètres de paiement accéléré

Paiement mensuel supplémentaire :

Paramètres de paiement saisonnier

Mois de pointe (séparés par des virgules) :

Paiement supplémentaire pendant les mois de pointe :

Paramètres GEM

Augmentation annuelle du paiement (%) :

Paramètres hybrides

Période à taux fixe (années) :

Taux ARM après période fixe (%) :

Paramètres de paiement flexible

Paiement mensuel minimum :

Paiement mensuel maximum :

Paramètres de période d'intérêts uniquement

Période d'intérêts uniquement (années) :

Paramètres du prêt ballon

Année du paiement ballon :

Durée cible du prêt (années) :

Paramètres ARM avec plafonds

Période à taux fixe (années) :

Période d'ajustement du taux (années) :

Plafond annuel du taux (%) :

Plafond à vie du taux (%) :

Variation de taux attendue (%) :

💡

Mode d'emploi

Saisissez le capital du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt
Sélectionnez votre méthode de remboursement préférée (13 méthodes disponibles)
Cliquez sur "Calculer" pour voir le paiement mensuel et les intérêts totaux
Consultez le tableau détaillé du calendrier de remboursement

📚

Explication des méthodes de remboursement

Annuité constante : Payez le même montant (capital + intérêts) chaque mois.

Amortissement constant : Payez le même capital chaque mois, les intérêts diminuent avec le temps.

Paiement in fine : Payez uniquement les intérêts mensuellement, remboursez le capital à l'échéance.

GPM (Paiement progressif) : Commencez avec des paiements plus faibles qui augmentent progressivement.

Paiement bihebdomadaire : Payez toutes les 2 semaines, soit 26 paiements par an.

Paiement accéléré : Ajoutez un montant supplémentaire au paiement de base pour un remboursement plus rapide.

Paiement saisonnier : Effectuez des paiements supplémentaires pendant des mois spécifiques.

GEM : Le montant du paiement augmente d'un pourcentage fixe chaque année.

Hybride : Taux fixe initialement, puis conversion en taux ajustable.

Paiement flexible : Ajustez le paiement dans une fourchette min-max.

Période d'intérêts uniquement : Payez uniquement les intérêts au début, puis capital + intérêts. Réduit la charge initiale.

Prêt ballon : Effectuez de petits paiements mensuels, puis un gros paiement forfaitaire à l'échéance. Réduit la charge mensuelle tout en remboursant une partie du capital.

ARM avec plafonds : Taux ajustable avec plafonds annuels/à vie pour limiter le risque d'augmentation du taux. Prêt à taux variable sécurisé.

Liste des outils